小区物业服务关系到千家万户，随着社会经济的发展，居民对于服务的需求越来越多，标准也越来越高，代表业主行使共同管理权的业主委员会在选聘物业服务企业过程中扮演着重要角色，为提高业委会对物业服务的监管水平，延吉新村街道近日组织辖区内各小区业委会成员及居委会主任50余人举办了“物业服务相关合同及物业服务企业的选聘”专题培训。
　　业委会在选聘物业过程中应当履行哪些法定职责？物业服务合同中的标准和内容是什么？选聘物业过程中应当考虑哪些问题？合同到期后如何续聘？
　　针对这些共性问题，本次培训邀请到上海市房屋管理局物业管理科陈筠，从业委会的九项法定职责入手，延伸到最新的政策法规，特别对选聘物业过程中，程序上如何规范化操作做出了详细解读。在培训中，陈老师结合案例，强调在履职过程中把握好“三笔资金的合同关”“会议的程序关”和“执行决议的原则关”三道关，帮助提升参训人员的理论水平和实际操作能力，增强对政策法规的执行力。在随后的答疑环节中，陈老师一一答复和指导了个别业委会成员在日常履职过程中遇到的难点问题。
　　大家纷纷表示，本次培训对今后选聘物业服务企业和规范签订物业服务合同很有帮助，起到了“导航仪”和“加油站”的作用。
　　下一步，延吉新村街道将不定期组织业委会相关成员开展各类专题培训，激活党建引领下的庞大基层力量，提高辖区业委会成员在业主自我管理领域的法律、法规意识和依法、依规办事能力，充分发挥业委会自治管理作用，不断提高社区治理水平。