为深入学习贯彻习近平总书记考察上海重要讲话精神，深入践行人民城市重要理念，切实将市委、区委关于基层社会治理系列重要部署落到实处，5月29日，五角场街道召开党建引领物业治理暨2025年12345难点问题“源头减量”专项行动推进会。

杨浦区委副书记周嵘，区委常委、组织部部长秦丽萍，市委社工部基层治理指导推进处副处长孙彧、市热线办调研员费芸、上海磁浮交通发展有限公司党委书记杨雪峰，以及区委组织部、区委社工部、区房管局、区人大常委会办公室、区城运中心有关领导出席会议。五角场街道党政领导班子成员，各职能科室、所队中心负责同志，各居民区党组织书记、业委会负责人及辖区物业服务企业负责人代表参加会议。会议由街道党工委副书记、办事处主任邵晓燕主持。

区委副书记周嵘充分肯定街道推进12345难点问题源头减量前期工作成效。他指出，会议主题鲜明、议程紧凑，内容丰富，基层治理有章法、干事创业有激情、创新探索有活力。深入推进党建引领物业治理，是今年市委、区委明确的重点课题，需要全区上下齐心协力、抓好落实。

周嵘对五角场党建引领物业治理工作提出三点要求：01以需求导向精准破题探索党建引领基层治理新路精心设计、强化统筹。要按照“六个有”的目标，因地制宜推进综合网格建设，做到“一网格一特色”。用心服务、优化运行。要进一步创新综合网格议事协商机制，加强资源共享、信息互通，确保“三跨”及失灵失效问题得到快速响应、高效处置。齐心协力、深化联动。要在加强“三驾马车”规范化建设上下苦功夫、真功夫，将党的政治优势和组织优势，最大程度地转化为治理效能和发展动能。02以问题导向精细解题打通为民服务“最后一米”聚焦社会热点。街道要坚持走稳新时代的群众路线，结合新兴领域党建全覆盖工作要求，创新工作方法，做强街区党支部，推动五角场成为展示杨浦基层治理现代化成果的重要窗口。聚焦生活堵点。希望街道把问题矛盾解决在萌芽状态、化解在基层，更好维护公共安全和利益。聚焦协商难点。聚焦群众反映强烈的急难愁盼问题，构建社区达人、能人、社会组织等多元力量共同参与的“治理联合体”，努力实现共建共治共享。03以效果导向精准验题推动物业治理提质增效党建引领要更突出。要加快推进红色物业建设，不断提升物业党组织覆盖率，形成党建引领“红色物业”的新格局。跟踪评估要更多维。通过联合打分、实施末位淘汰制度等方式，切实提高物业考核工作的针对性、精准性。实践锻炼要更有效。将各类物业治理难题化解成效作为部门、干部年度考核的重要参考，让冲在一线、勇挑重担、实绩突出的干部脱颖而出。

区委常委、组织部部长秦丽萍为居民区、业委会、物业企业代表赠送《党建引领物业治理工作指南》丛书，包括《居委会规范化工作指南》《居委会指导业委会规范化工作指南》《业委会规范化工作指南》及《物业企业规范化工作指南》，四本《指南》将为“三驾马车”规范化建设提供科学指引。

现场，五角场2025年12345难点问题“源头减量”专项行动正式启动，区房管局党组书记、局长戴弘，区委组织部副部长赵佩俊为实施“源头减量”专项行动的有关部门负责同志授牌。自去年启动以来，专项行动成效显著，8类问题热线工单量同比下降17.5%，其中违法搭建相关问题减少33.6%，楼道堆物相关问题减少30.2%，12345热线总体满意度同比上升10%。

街道党工委书记、人大工委主任秦恒从以下三方面对党建引领物业治理工作作了动员部署：坚持党建引领，构建“三维”治理架构；开展四大行动，推进业委会规范化运作；落实五项任务，切实提升党建引领物业治理效能。

会上发布了《五角场党建引领物业治理赋能清单》，推出30项赋能举措。

会上，五角场街道综合网格与申通地铁站进行共建签约，双方将在人员联动、阵地联建等方面开展深度合作，推动“多格合一”综合治理见行见效。此次签约标志着“多格合一”网格融合共治迈出实质性一步，街道也向各驻地单位发出共同参与网格治理的邀约。

针对25个群众反映强烈的治理难题，街道设立“揭榜挂帅”项目清单，包含10项“面上攻坚类”及15项“点上突破类”清单。在市委社工部基层治理指导推进处副处长孙彧、市热线办调研员费芸、区城运中心主任闫俊平见证下，各揭榜挂帅项目经理上台揭榜，主动认领攻坚任务，以“揭榜即冲刺”的拼劲和“挂帅即决战”的担当，致力于将攻坚课题转化为实实在在的成绩。

会上播放了五角场物业治理优秀案例专题片《把“问题清单”变为“幸福清单”》，展现五角场在基层社会治理中的生动实践。来自居民区、街道联动治理工作站、物业服务企业的代表们结合自身实践，进行了交流发言。

下一步，五角场街道将齐心协力、真抓实干，落实会议各项任务，以“不推不让、主动领战”的担当，以“干一件成一件，成一件优一件”的决心，将赋能转化为动能，把榜单兑现为成绩单，持续推进党建引领物业治理工作，提升基层治理水平，为社区居民创造更美好的生活环境。