2025年3月14日下午，定海路街道召开党建引领社区物业治理专题研讨会，聚焦老旧住宅小区物业管理难题，进一步探索党建引领下的社区物业治理新路径。街道党工委书记主持并讲话，街道办事处副书记杨晓艳、副主任戴伟嘱，区房管局相关负责同志，街道党群办、社工办、城建中心负责人及上海辰望管理咨询公司人员参会。

 

 

李荣指出，物业是社区服务和管理的重要一环，管理的是房子，服务的是居民。 一是要以人民为中心。从居民的需要和诉求出发，聚焦老旧小区物业治理中的难点问题，创新探索老旧小区物业治理新路。 二是要强化党建引领在社区物业治理中的核心地位。各部门以党建为纽带，凝聚各方力量，形成共建共治共享的良好局面。 三是要聚焦工作推进中的难点裉节。围绕居民观念转变、维修资金筹集、物业企业参与积极性等，深入开展调研、创新工作、稳步推进试点等方法，通过先行先试、以点带面、积累经验、逐步推广。 四是要积极争取多方支持。主动向区相关部门汇报，争取在制度、专业和政策方面取得支持和突破，探索多元管理模式，确保物业治理工作取得实效，切实提升居民生活获得感、幸福感、满意度。

 

 

会议提出了党建引领下社区物业治理“三升一降”四项目标，即：党建引领物业治理作用显著提升、老旧小区物业服务质量显著提升、业委会规范化运作显著提升、小区安全管理风险明显下降。

 

 

会上，街道城建中心就辖区内老旧小区物业管理情况进行汇报。上海辰望管理咨询公司介绍了老旧小区物业管理一体化方案。工作汇报和方案围绕党建引领，从整合资源、优化服务、建立长效管理机制等提出有针对性措施。各部门围绕自身职责积极交流讨论，为完善治理方案提供了多角度思路。