为深入践行人民城市理念，持续贯彻落实中央、市、区深化推进基层治理体系和治理能力现代化建设会议精神，梳理研究党建引领物业治理有效做法，5月16日下午，在区委组织部、区委社工部的指导下，区房管局与长白新村街道共同举办党建引领物业治理工作研讨会。会议现场大咖云集，与会专家围绕韵都城小区透明物业工作案例与《长白新村街道透明物业治理工作指南》，基于透明物业视角展开研讨交流，为深入推进党建引领物业治理定制“长白模式”。
　　会议邀请市党建研究会党建智库首席专家、市委组织部原副部长冯小敏，中国浦东干部学院原副院长、一级巡视员刘靖北，人民网上海频道党支部书记、总经理金煜纯，解放日报记者谢飞君，上海市社会建设研究会副会长罗新忠等专家学者参会研讨。
　　区委常委、组织部部长秦丽萍出席会议并致辞。市房管局物业处副处长伍伏清，区委组织部副部长赵佩俊，区委社工部副部长查蓓莲，区房管局副局长金振士到会指导。
　　秦丽萍在致辞中提到，透明物业治理的有效实践能够搭建信任桥梁、激发参与活力、强化监督效能，对于深化各治理主体互信、提升物业治理水平具有重要价值。结合杨浦区贯彻落实市委关于党建引领物业治理工作部署开展的强基固本、提质增效、规范赋能“三大行动”，要加以持续实践探索，完善透明物业治理的各项做法，为全市党建引领物业治理工作高质量发展贡献杨浦智慧和力量。
　　在专家研讨环节，与会专家结合案例，针对透明物业治理工作的工作做法与未来发展各抒己见。
　　冯小敏：要加强党建引领，始终高举人民城市的旗帜，把人民对美好生活的向往由理想变为现实。要坚持全过程人民民主，发挥人民群众的主体作用，让基层党组织唱主角，把人民群众的智慧转化为工作成效。要凝聚党员骨干力量，进一步完善党员教育管理，形成带动群众的强大力量。要深化服务举措，物业服务企业可以通过差异化、个性化服务，破解物业费上涨难等困局。
　　刘靖北：透明物业的理念和实践是很好的探索，解决信任问题是处理物业治理关键矛盾的正解。韵都城的透明物业案例和工作指南，是人民城市理念精细化落地见效的长白样板，是党的领导贯彻到社会神经末梢的有效实践，是全过程人民民主在基层治理中的生动应用，是信息化数据赋能在物业治理中的创新运用，应该进一步总结推广。
　　金煜纯：透明物业治理是全过程人民民主的有效实践探索，体现出了数字赋能的方便快捷性与工作指南的针对实用性。在进一步推广案例与提升成效方面，要持续完善民主集中制的发挥、群众需求的收集和关键流程的把控，做到“从宣传到做法”，由一件事推广到一类事。
　　谢飞君：从媒体角度看，透明物业的做法和经验需要做好宣传，不但要见事，更要见人，打造治理达人，形成品牌案例。借助直播等新的传播方式，对案例进行全方位报道，以新媒介赋能，让广大居民感受到基层治理的工作成效。
　　罗新忠：目前长白在透明物业治理上形成了一套较为完备的制度，可圈可点。物业治理是党的社会工作的重要领域，要坚持信息公开，有效监督，广泛听取意见，确保规范廉洁，做好资源保障，有序在全街道范围内进行推广。
　　在总结讲评环节，伍伏清表示，要坚持党建引领一条主线，规范业委会、物业服务企业两个主体，管好公共收益、维修基金、物业费三笔关键资金，把好业委会换届、物业选聘、三大资金使用、工程维修实施四个关键事项，市区行业主管部门也将以专业赋能强化指导，将更多的主体纳入治理建设中。
　　区相关部门领导也分别结合重点工作，对街道如何从党建引领、民主协商、专业赋能、质效评价等角度来提升“三驾马车”协同工作水平，发挥透明物业治理能效，从而实现社区高效能治理与高质量发展，持续提升群众满意度与获得感提出了具有针对性与操作性的意见建议。
　　研讨会由街道党工委书记、人大工委主任孙辉主持。街道相关部门分管领导，部门负责人，业委会、物业公司代表，各居民区党总支书记等近50人参加会议。
　　近年来，街道聚焦透明物业治理开展工作实践，以韵都城小区为试点，通过以“信息透明化”撬动“治理协同化”，以“党建组织力”牵引“物业服务力”，有效破解难题，并总结提炼形成《长白新村街道透明物业治理工作指南》，为从更高站位、更宽领域、更深层次推进党建引领物业治理提供更具操作性的行动指南。
　　下一步，街道将持续把党建引领物业治理作为落实人民城市理念的重要抓手，聚焦引航赋能、固本强基、宜居攻坚三大行动，在总结经验、完善机制、拓展思路、凝聚合力等方面下功夫，全面加强党对物业治理的领导，不断提升党建引领物业治理能效，切实解决居民急难愁盼，努力推进业委会建设更加规范、物业服务质效双升、居民群众更加满意三大目标，进一步打造安康和美的高品质宜居长白。