杨浦区教育局：

你单位《关于申请控江中学综合楼新建工程进行初步设计批复的函》及由上海同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司的初步设计方案收悉。经研究，批复如下：

一、建设内容与规模

本项目位于双阳路388号控江中学内，东至控江中学礼堂，南至控江中学室内体育馆，西至控江中学操场，北至控江中学行政楼图书馆。建筑工程性质为高级中学用地。项目主要内容：拟拆除学校内现有网球场及操场看台，并在拆除处新建一幢集图书阅览、体育活动、看台及停车等功能于一体的综合楼。项目新建总建筑面积4998.97平方米，其中计容建筑面积4962.16平方米，保温层建筑面积36.81平方米。

二、总体

1、原则同意初步设计。建筑风格和立面应与原有建筑相统一。。

2、该项目不新设出入口，利用原出入口进出。其他意见按（2015）沪公杨交建字第0002号落实。

3、地块内共设计配置65个小型客车泊位（地面，含60个机械式泊位）、2个无障碍停车泊位（地面）。在施工图设计阶段还应明确划设10%的电动车专用泊位，并安装相关充电设施。

4、按照《上海市绿色建筑三年行动计划》，该项目应按绿色建筑一星级或以上标准设计建造，建议考虑使用可再生能源。

5、本项目属于校区内部新建综合楼，不涉及周边退界。配套公用管线尽量利用原校区内接口接入。由于上海地区规划设计暴雨重现期已经调整，建议将室外排水重现期调整为5年。

三、单体

1、本工程结构抗震按设防烈度7度、建筑抗震设防分类乙类，IV类场地，设计地震分组第一组，设计基本地震加速度值0.1g和特征周期值0.9秒进行抗震设计。抗震意见应按市抗震办审查意见（沪建抗杨[2015]172号）及专家论证意见落实。

2、本工程属于有民防结建范围，结建范围内地上建筑面积4962平方米，应缴纳民防工程建设费202590元。

3、有关室内外消防设施配置等要求，按消防设计标准落实。相关节能措施应按国家和上海建筑节能标准落实。所有公共场所应按规范设置无障碍设施。

4、优化项目基坑开挖方案，减轻施工对学校内其他建筑结构的影响。

5、该校总体配套绿地率不少于30%，并不少于学校原有绿地总量。新建公共建筑屋面实施屋顶绿化249.9平方米。

6、其它内容应执行相关主管部门意见。

四、投资及其他

1、该项目总投资为3608.07万元（具体以概算评审批复为准），其中建安费2882.64万元，工程建设其他费用553.62万元、预备费用171.81万元。资金来源为区建设财力资金（2014年教育费附加）。

2、有关管理部门、配套单位及专家的其他意见请在施工图设计阶段研究、吸收。

特此批复。

二0一五年五月二十九日