杨延办[2016] 3号

对区十五届人大八次会议

第D—009号代表建议的答复

  办理结果：解决采纳

庄峻斐代表：

您提出的D-009号“关于友谊新村售后公房小区尽早实现物业管理、设立门卫的建议”已收悉。经研究，现将办理情况答复如下：

一、 小区基本情况

友谊新村小区属售后公房小区，位于周家嘴路双阳路东北角，建于上世纪50-70年代，总建筑面积约5.4万平方米。小区构成比较复杂，由“新友谊”、“老友谊”及私房等组成，共计1100户。其中新友谊售后公房673户，由延吉物业公司负责小区日常维修服务。

二、 工作进展情况

街道党工委、办事处始终高度重视辖区内无人管理加快推进封闭管理工作。街道领导先后多次深入友谊小区，召开现场会议，研究小区封闭管理问题。2014年，街道委托延吉物业对于小区封闭管理做了详细的测算，并将测算结果和收费标准向小区居民进行了征询，但大部分居民认为收费过高，而物业公司作为企业通常优先考虑经济效益，最终双方未能达成一致意见。考虑到该小区实际现状，街道协同区房管局对小区的破损路面、墙面和门卫室进行了修缮，并安装了监控探头，提升小区技防水平。目前，主要由街道托底小区保安保洁服务支出，由延吉物业公司负责小区应急维修服务。同时，由居委会、业委会牵头组织小区志愿者加强巡查，维护小区日常秩序。

针对居民对本小区实现物业管理、设立门卫的实际需求，街道已牵头居委会、业委会进行了多次研究，拟定了初步方案。根据目前情况，该小区如何设立门卫由小区业主委员会召开业主大会来决定。

延吉新村街道办事处

 2016年3月18日