杨浦区113街坊部分地块土地储备项目征收补偿

费用管理和使用情况审计结果公告

根据《中华人民共和国审计法》，杨浦区审计局对杨浦区113街坊部分地块土地储备项目征收补偿费用管理和使用情况进行了审计，现将审计结果公告如下：

    一、基本情况和审计评价

本次征收的杨浦区113街坊部分地块东至眉州路、南至长阳路1315弄、西至杨树浦港、北至九潭路。上海市杨浦区旧区改造指挥部办公室（以下简称“区旧改办”）负责资金拨付和征收推进工作,上海市杨浦区第一房屋征收服务事务所有限公司具体实施。本次审计依据房屋征收政策和征收补偿方案，对被征收户件袋资料实施现场抽样审查。

经审计，截至2021年2月28日，该基地应完成征收778产，实际完成771产，包括居住房屋770产（含居非兼用11产）、非居住房屋1产，使用安置房源85套，征收补偿费用累计支出437518.40万元。审计结果表明，该基地征收工作流程符合杨浦区旧改征收工作的要求，费用的拨付、使用经过了必要的审核程序。

二、审计发现的问题

（一）未及时核减尚未支付的1户孕期暂计困难人口征收成本47.3万元。该被征收户签约已逾2年，但仍未提供新生人口出生、入户资料，明显超出合理期限，该暂计成本应在房屋征收系统中予以核减调整。

（二）部分件袋征收档案资料不完整或证明材料不充分，缺少相应证明资料。

（三）鸽棚、营业执照等部分补偿费用按过往类似情况，以约定俗成、相对统一的补贴价格予以补偿，但未形成规范性认定和补贴办法。

（四）房屋征收补偿信息公示制度不完善。

三、审计处理情况

对上述问题，区审计局要求区旧改办尽快完成征收补偿工作，对孕期暂计困难人口设置合理的时限并及时核减调整征收成本，根据过往各类特殊情况制定统一明确合理的补偿条件及补偿标准，加强房屋征收件袋资料管理，完善房屋征收补偿信息公示制度。

四、审计发现问题的整改情况

区旧改办针对审计发现的问题和审计意见，落实整改。截至目前，已在房屋征收软件中调减暂计成本47.3万元；对鸽棚、营业执照等补偿费用进行梳理，明确补偿原则；已将件袋资料归集或补证完整，同时加强件袋资料管理和指导工作，加大审核力度确保资料完整；严格按照公示的相关规定进行公告公示，并做好记录。