办理结果：解决采纳

                                                                                                            主动公开

杨浦区住房保障和房屋管理局

杨房管（2024）19号

对区第十七届人大第五次会议

第A-104号代表建议的答复

陈雪峰代表：

您提出的A-104号“关于解决武川路222弄居民租赁房产证问题的建议”的代表建议收悉，非常感谢您对成套改造工作的关心和支持，现将办理情况答复如下：

收到代表建议后，区房管局高度重视，严格落实办理责任，对代表建议进行认真分析。目前，上海财经大学已经拿到了大产证，区房管局将积极作为，努力推动武川路222弄居民租赁房产证问题尽快解决。

（一）多部门携手共进，联动解决产证难题

为确保武川路222弄居民租赁房产证问题得到高效解决，区房管局积极协调，打破部门间的信息壁垒，形成工作合力。通过跨部门合作，研究并制定切实可行的解决方案，加速办理进度。

2023年11月22日，在区规资局、区建管委、区卫健委、区绿化市容局、区公安分局交警支队、区建管中心、区国动办等单位的工作指导与大力支持下，实施单位完成全部验收资料准备，并通过了消防现场抽查。11月23日，完成工程项目审批平台上报工作，并由建管中心发起线上验收，仅3个工作日完成核验通过，并于11月29日正式批获《建筑工程综合竣工验收合格通知书》。12月6日，区交易中心开展房屋测绘工作，12月14日即出具《房屋土地权属调查报告书》。12月15日，区房管局牵头与区规资局、区确权登记中心就大产证办理流程及所需材料进行研商。12月20日，区确权登记中心最终完成项目大产证核发。2024年1月23日，召开研究武川路222弄拆除重建项目租赁凭证换发工作专题会议。1月24日，区局物业科向市物业处就相关情况作请示，顺利打通办理路径。

（二）主动担当作为，努力缩短办理时效

区房管局将以高度的责任感和紧迫感，积极作为，建立监督机制，对办理过程进行全程跟踪，确保办理进度透明、公开，让居民能够及时了解办理情况，争取在最短时间内解决居民租赁房产证问题。下一步，区房管局将会同区规资局、区交易中心、区登记中心等部门对上海财经大学就底层居委会等配套用房向街道的移交、居民租赁凭证办理及售后公房出售等相关流程及所需资料开展工作指导，最终完成居民小产证办理工作，圆满完成居民核心诉求。

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                                   杨浦区住房保障和房屋管理局

                                                                       2024年4月11日

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