聚旧改“好声音”，圆百姓安居梦

杨浦发力打赢旧改大决战

2021年是“十四五”规划开局之年，也是中国共产党成立100周年，为更好体现“人民城市人民建、人民城市为人民”的理念，杨浦区委、区政府始终把百姓安居圆梦的责任扛在肩上，积极汇聚代表委员的呼声。“人民城市人民建、打好旧改大决战——关于杨浦区旧区改造的建议”、“关于加快推进平凉地区二级及以下旧里房屋动迁工作的建议”等群众所盼得到及时落实。

近日，杨浦区政协常委“加快推进旧区改造”专题协商会顺利召开。区委书记出席会议并讲话，区政协主席主持会议，分管副区长通报区旧改工作推进情况。会上，区政协委员积极建言献策。

李麟学、赵立行、魏轶侃等委员提出：一是对零星地块开发问题。建议用好市、区两级资源和市场机制，做好公共文化设施、养老服务设施等的补充和提升；二是旧改土地出让的问题。建议既要改善百姓居住条件，也要为提升城区品质奠定基底。三是进一步挖掘承载传统记忆历史文脉的问题。比如一段老街坊的墙体、某件有年代感的设施等。四是如何迎接“后旧改”时期的问题。在做好收尾工作的同时，更要加强前瞻性规划研究，为城市的持续更新进一步开拓思路、谋求更好的发展。五是实物安置和货币安置比例问题。要结合政策、房地产市场预期等因素，对实物安置和货币安置比例问题加强研判，完善补偿方式。

针对民心所向，杨浦谋思路，定重点，做到“三个聚焦”。一是聚焦两个“旧”，在加快改造上下功夫。把旧改攻坚作为全年工作重中之重，多举措做好旧住房改造工作。通过各类旧住房修缮改造的方式，推动城市有机更新。因地制宜，研究、鼓励将旧住房综合改造与其它专项改造等工作有机结合起来。推进实施不成套旧住房改造工作。加快推进市委“民心工程”加装电梯工作，按照“能加、愿加，则尽加、快加”的工作目标，提升杨浦多层住宅加装电梯普及率，千方百计改善居民居住条件。二是聚焦两个“体系”，在租购并举上下功夫。着力完善住房市场体系，加快租赁住房建设，推动我区住房租赁市场健康发展。加大房产市场监管力度，夯实监管责任，促进房地产市场健康平稳。着力优化住房保障体系，不断完善和推进广覆盖、保基本、多层次、可持续“四位一体”住房保障体系建设，着眼多层次住房需求，优化住房供应结构，进一步扩大受益面。三是聚焦三个“管理”，在提质增效上下功夫。以物业管理为抓手，提升小区综合治理水平。加强住宅小区“美丽家园”建设，落实市政府实事项目为住宅小区新增电动自行车充电设施建设任务。强化对物业管理服务的日常监管，健全应急保障机制。以房产交易管理为抓手，提升服务效能。深化网签备案一体化服务。积极配合旧改征收基地、区重大工程项目的推进。以基础管理为抓手，确保工作平稳有序。推进法治政府建设，加大信息公开力度，做好信访维稳工作。坚持疫情防控常抓不懈，准确把握疫情防控工作新形势、新要求，夯实行业主体责任。

    杨浦区委书记在区政协常委旧改专题协商会上说，聚焦旧改工作推进中的热点、难点问题，一是要紧紧咬定目标。二是要坚持人民至上。三是要形成强大合力。他还代表区委、区政府感谢区政协和全体委员坚持团结和民主两大主题，聚焦人民城市建设、在线新经济、民心工程等方面，深入调查研究，建有用之言、献务实之策、谋创新之举，为推动杨浦经济社会发展作出了积极贡献。希望政协委员继续发挥联系广泛、专业度高、智力密集的优势，深化调研、献计献策，努力将过去的“民生洼地”变为未来的“发展高地”，为加快“四高城区”建设贡献更多的智慧和力量。

下一步，杨浦旧改工作坚持以人民至上，坚持党建引领、深化区域合作，深化资源整合型党建联建模式，把民有所呼、我有所应作为出发点，把解决百姓“急难愁盼”的突出问题和让群众得实惠为落脚点，在提升群众感受度和获得感上出实招、求实效，让百姓开心、放心、舒心，早日安居。