为进一步提升住宅小区物业服务水平，营造安全、和谐、宜居的居住环境，新江湾城街道城建中心近期启动了住宅小区物业服务规范达标“双月行动”。本次行动围绕“对标对表，动员部署；分块落实，加强督查；发现问题，督促整改”三个重点展开。

  对标先进，全面动员，部署到位

  根据杨浦区房管局召开的住宅物业规范达标双月行动培训会议传达的精神。城建中心全员参与，成立物业服务规范达标行动小组，负责统筹协调、监督指导行动开展。结合街道实际情况，制定详细的行动方案和达标标准。同时，召开动员大会，对行动进行全面部署，要求各物业服务企业对照标准，自查自纠，确保物业服务各项工作符合规范要求。

  细化任务，强化监督，确保执行

  为确保行动取得实效，城建中心将辖区住宅小区划分为若干区域，实行分块管理，明确责任人。各责任人根据行动方案，制定具体工作计划，并严格按照时间节点推进。城建中心对各住宅小区的物业服务工作进行督查，发现问题及时通报，督促责任单位限期整改。

  发现问题，立即整改，形成机制

  在督查过程中，一旦发现物业服务企业存在服务质量不达标、管理不规范等问题，城建中心立即下发整改通知，要求限期整改。对于整改不到位或拒不整改的企业，城建中心将依据《上海市物业服务企业和项目经理信用信息管理办法》对物业服务企业和项目经理的失信行为归集至监管平台。在此基础上，城建中心已建立物业服务企业定期考核制度，形成有效机制。

  此次“双月行动”是新江湾城街道加强住宅小区物业服务管理、提升居民生活质量的重要举措。城建中心将以此为契机，进一步推动物业服务行业规范化、标准化发展，为居民创造更加美好的生活环境。同时，也呼吁广大居民积极参与监督，共同维护住宅小区的安全、和谐与稳定。