杨建委﹝2019﹞117号

关于报送杨树浦路（大连路—黎平路）

综合改造工程概算调整的函

杨浦区发展和改革委员会：

杨树浦路（大连路—黎平路）综合改造工程（以下简称“本工程”）是2017年上海市重大工程，为配合2021年中国（上海）第46届世界技能大赛的顺利召开，本工程必须于2021年三季度前完成宁国路—黎平路段道路拓宽工程。鉴于杨树浦路（隆昌路—贵阳路）段拓宽工程需使用129、130街坊（毛地出让地块，受让人为珠江合生公司）部分土地为开发商代征土地（征收成本由开发商承担），但该地块旧改征收启动时间尚未确定，为确保道路工程加快推进实施，经区委、区政府研究，由本工程先行征收129、130街坊道路红线范围内的房屋及土地，并将相关征收成本纳入本工程概算中，具体如下：

一、基本情况

129、130街坊侵入杨树浦路规划道路红线约8-11米，路段长度约440米，道路红线范围内土地面积约3800平方米。该处需征收房屋167产（包括居民房屋124产，非居房屋37产，居非混合房屋6产），经上海城市房地产估价有限公司初步估算征收成本为94441.01万元（详见附件）。

二、调整内容

根据《上海市杨浦区发展和改革委员会关于杨浦区杨树浦路（大连路—黎平路）综合改造工程总投资概算的批复》（杨发改委〔2019〕20 号）本工程总投资概算批复总投资估算为 641976.51 万元，其中：建安工程费用为 41587.09 万元，工程建设其他费用 9366.05 万元，预备费用 2547.66 万元，前期工程费用 588475.71 万元（含土地征收与房屋动迁费476242.59万元、管线101272.28万元、绿化1515.12万元、清水池改造6953.4万元、文保、风貌建筑物平移2493.31万元）。本次调整主要涉及土地征收与房屋动迁费子项，经调整，本工程概算为736417.52万元，其中土地征收与房屋动迁费调整为570683.6万元，增加预算94441.01万元。

综上，为加快推进本工程建设，特此申请调整杨树浦路（大连路—黎平路）综合改造工程总投资概算的批复，请予批准。

特此函达。

    附件：《上海市杨浦区杨树浦路（大连路—黎平路）综合改造工程（概算阶段）涉及定海街道129街坊前期房屋征收费用成本估算初步结果说明函》

 杨浦区建设和管理委员会

         2019年8月19日

杨浦区建设和管理委员会办公室         2019年8月22日印发

                                             （共印8份）