请问国定路277弄铁村小区是否列入2025美丽家园计划以及能否加装电梯? 2025-03-17

咨询内容 第一个问题:铁村小区目前外立面破旧且修补痕迹明显、部分设备老旧存在安全隐患,居民希望小区得到统一修缮,请问铁村小区是否列入2025年美丽家园计划?是否立项?何时开工? 第二个问题: 铁村小区是老小区,居户大多是退休职工,并且梯户数高,小区内高龄老人较多,上下楼梯摔伤隐患较大,加装电梯分摊费用也会相对较少。基于此32号楼业主们曾提出加梯需求并全票通过,后续不知因何原因导致加梯事项停滞,所以请问32号楼到底能否加装电梯呢?
留言时间 2025-03-12
答复时间 2025-03-17
答复单位 杨浦区五角场街道
答复内容

尊敬的市民,您好!关于您反映的铁村小区何时进行美丽家园改造及电梯加装事宜,街道高度重视,反馈如下。
关于问题一:1.铁村小区于2019年已经由铁路局出资通过区房管局平台进行“美丽家园”改造。
2.2000年后“美丽家园”改造过的小区不进行再次改造。居民如有疑问可以向居委会了解进度,也可以拨打热线电话021-65509165.
关于问题二:经向属地居委了解,第四届业委会2020年11月成立,2025年11月到期,因种种原因,2024年1月全部提前辞职。2024年7月成立了第五届业委会,7人班子目前尚余4人。第四届业委会时经过讨论,大部分人不同意加装电梯,故未启动业主大会进行全小区加梯意愿大征询;第五届业委会上任后又进行了讨论,内部意见为大部分不同意加装,故未启动大征询。所以铁村小区从未开展过全小区的加梯意愿大征询,无法开展楼栋小征询。同时因加梯的建设需求以及小区的布局条件,要进行加装电梯势必要进行绿化布局调整,绿化调整方案也应与小区大征询一并征询公示。故国定路277弄32号能否加梯取决于大小征询以及绿化调整征询是否比例通过且程序合规,以及后续区规资局的规划审图和市修缮中心的房屋安全性论证是否通过。