房屋买卖“一件事”是今年市级重点优化7个“一件事”之一，为进一步提升房屋买卖“一件事”服务效能，根据市规划资源局、市房管局、市税务局《关于做好房屋买卖“一件事”进一步提升服务效能的通知》，区确权登记中心会同区税务局第三征收所、区房产交易管理中心，于今年5月落实推广“三表合一”工作。

精准调研，推动平台升级

房屋买卖“一件事”自去年试点以来，已取得了较好的成效，但线下办理时，区确权登记中心受理同志发现客户填写表格较多，存在内容复杂、项目重叠、重复签字、占用时间较长等问题。中心及时与区税务局第三征收所、区房产交易管理中心沟通协调，仔细对比三部门的三张表，并积极向市登记局建议，将登记、交易、税务的三表合一。最终市局采纳了建议，启用新的综合受理申请书，节省了时间和精力，为群众办理登记带来便捷。

多方联动，打通数据壁垒

房屋买卖“一件事”平台发挥“一网通办”信息集成优势，通过不动产登记与房管、公安、工商、民政、税务等各部门数据共享集成，汇集了不动产登记、户籍人口、家庭成员、居住证信息、购房合同网签、社保个税缴纳、名下房产等信息数据资源，打通了部门之间数据壁垒，买卖双方只需登录 “一网通办”上传电子材料，即可申请交易核验、登记缴税，三部门审核通过后，数据实时导入新的综合受理申请书，通过读取市大数据中心电子证照库或登记部门历史档案库直接调取信息，实现表格“零填写”，客户线下办理时，只需几分钟即可完成登记、交易、税务三部门的申请、申报业务。采用综合受理申请书既为群众提供了便利，也避免了信息误填、造假、误判现象，确保了申请申报内容的真实性、准确性。

宣传培训，推行便民举措

为进一步推行“三表合一”，将惠民举措落到实处，区确权登记中心主动跨前，开展中介机构网上操作专题培训，统一口径、规范流程、答疑解惑，引导中介机构鼓励客户使用电子证照。同时，考虑到部分群众不习惯使用网络和手机上传电子证照，中心设置了线下帮办服务，指导买卖双方上传电子证照，为房屋买卖提供便利支持，为特殊人群提供更周全、更贴心的全方位服务。

从今年5月“三表合一”工作试点实施以来，区确权登记中心共办理房屋买卖“一件事”366件，其中线下环节从原来的每件60分钟提速到每件35分钟左右，切实提升了房屋买卖“一件事”服务效能，将“好办”“快办”落到实处。