随着城市化进程的加快，小区的老旧设施改造已成为提升居民生活质量的重要一环。电梯作为现代城市生活的必需品，对于居住在中高层住宅中的居民来说尤为重要。作为居住型社区，控江路街道老年人比例高，如何把老旧电梯换新工作顺利完成，是解决居民“上下楼难”难题的重要途径。控江多个小区在居民区党总支坚强领导下积极探索并实践，让老旧设施焕发新生，迎来精彩的蝶变。

小编将通过“党建引领社区治理换梯案例”，带您看看控江各社区如何提升治理水平，助力实现基层治理现代化。

本期案例带领大家走进杨浦公寓，聚焦高楼老旧电梯在社区达人助力下自治换梯的故事。

有着20多年房龄的杨浦公寓，内有2部商务楼电梯和11部居民楼电梯，大部分都陆续出现梯门关不上、电梯困人、楼层错停等情况，存在安全隐患的同时，也给居民生活带来极大不便，“换梯”成了众多居民的最大诉求。

2023年4月小区的换梯意见征询会上，一部分居民建议全部更换、另一部分居民则认为大修即可，各方意见争执不下。在更换电梯的方案中，高层和低层百姓无法达成共识，第一次的民意调查，同意更换的仅为92%，虽然大多数同意更换，但是民意无法高度一致，将会影响后续电梯更换的整体推进，甚至会引发舆情，导致换梯工作在半路搁浅。眼见换梯工作遇见瓶颈，控一居民区党总支积极挖掘社区骨干力量，切实发挥社区骨干带头作用，助力小区换梯行动。

主要做法

社区达人做表率 更换电梯“加速度”

杨浦公寓小区中的商务楼商户较多，人流密集，电梯使用频次极高，使用人员多为社会层面。在控一居民区党总支领导下，商务楼四层的负责人蒋师傅积极配合，主动号召了商户代表一起参与商务楼的换梯意见征询会。通过召开多次换梯协调会，在综合考虑楼层高低、商户规模、人流量等因素的前提下，各商户之间就出资比例达成了共识；在公共维修资金不足前提下，以朱师傅为代表的4家大商户牵头主动垫资解决资金难题，得到了在座商户代表的一致认可，商务楼的换梯工作随即启动。在居委、物业、业委会、电梯专业单位及商户们的齐心协力下，商务楼两部电梯于2023年6月顺利更新完成。

居民电梯更新换代 骨干行动力“暖民心”

在居民区党总支的领导下，小区综合研判居民楼换梯工作的瓶颈，有专业知识的居民代表、采购经理、市人大代表以及财务专家等不同领域的居民也参与了进来，组成专业性更强的7人换梯工作小组，再次启动小区换梯工作。

小组成员分工协作，居民代表居逸文提出了对电梯进行全面检测，得到大家的认可。居民代表崔星、人大代表秦键等提出了加强政策补贴和电梯隐患宣传，积极动员楼组骨干一起做工作，并邀请居民参观本小区已竣工运行的商务楼新电梯。在控一居民区党总支领导下，社区“智囊团达人”出谋划策，居民动员方案和换梯工作方案向居民公布。换梯工作小组步履不停，利用晚上和双休日时间，和居委会、业委会一起奔走于小区各个楼层间，耐心地向居民解释电梯更新项目的必要性和可行性，终于小区200多户居民全部同意电梯更换方案。

2023年8月，杨浦公寓第一部居民楼电梯开始更换，至2024年11月，最后一部电梯验收合格，小区老旧电梯全部更换完毕。