杨浦区新江湾城辖区现有“亿元楼”尚浦领世等155万平方米商务载体，中兵北斗、华平信息等科创企业，预计未来几年还将新增近百万平方米商务载体。街道积极发挥空间载体多和双创企业多的优势，整合资源、创新机制、消除痛点，持续优化营商环境壮大区域经济发展新动力。

一、“加”强楼宇招商营商一体化建设

推动辖区15家楼宇成立杨浦区首个楼宇发展自治联盟，由街道投入工作资源会同各招商主体推动楼宇招商转型，提升营商服务能级。通过联盟定期会商机制，加强成员间信息互动和交流合作，促进功能性载体资源共享，提升楼宇租赁信息透明度，减少区域内非良性竞争。增强政策精准投递和分层分类服务企业，协调解决楼宇周边路段临时停车、共享单车乱停放等问题。

二、精“减”办事流程，推进服务企业就近办、零距离

会同区税务局打通企业办税缴费“最后一公里”，在辖区东北角高科技企业集中但交通较为不便的湾谷科技园设立“社会共治点”，引入“自助办税终端”，开展“税立方”专家门诊等服务，同时依托延伸到长阳创谷、湾谷科技园等园区的“家门口政务服务”平台，通过与社区受理中心工作人员“远程实时互动”方式，让企业不出园区即可便捷高效享受到办税服务、企业开办费和房租补贴申请等政务服务。

三、发挥服务“乘”数效应，树立全员“店小二”意识

聚焦提升服务楼宇能级，创设“双楼长制”，由处级干部、楼宇管理方、部门负责人担任15家重点楼宇群大小楼长，并会同投促六分中心、市场监管所设立“专管员”和“服务专员”，集聚一支70余人的服务队伍，为楼宇企业提供“管家式”服务，通过加强日常定点走访，协助企业解决员工招聘、人才落户等实际困难，推动造车新势力洛克智能等项目加快落地。

四、破“除”机制体制障碍，持续创新机制提升服务效能

成立全区首个园区营商服务综合驿站，将社区受理中心政务服务、社区卫生中心健康服务、券商企业投融资服务一站式直送企业“家门口”。服务大创智创新发展示范区建设，通过发放全区首张备案制“公示卡”的形式引入流动早餐车，帮助企业员工解决早餐后顾之忧。修订《街道限额以下小型建设工程开工备案流程》，对辖区300平方米以下及投资金额100万元以下工程备案工序进行优化，落实专岗专人负责备案材料审核，通过物业提前告知备案流程和材料准备事项，尽全力缩减备案时间，帮助企业规避施工安全风险。