物业治理关系千家万户，影响着居民的幸福感和满意度。
　　为进一步认真落实市委、区委关于党建引领物业治理相关行动部署，积极探索党建引领物业治理有效途径，着力破解物业治理裉节难题，长白新村街道党群服务中心联合街道城建中心，依托名书记工作室开展“相约星期二·书记沙龙”活动，努力把党的政治优势、组织优势转化为基层治理优势，推动党建引领物业治理全面融入社区治理。街道党工委副书记刘晓莉、办事处副主任朱峰参与活动并讲话。
　　思想引领，抓实物业治理重点
　　基层治理无小事。为进一步推动党建引领物业治理工作走深走实走心，刘晓莉就党建引领物业治理攻坚年、突破年提出三点建议：
　　一是强化政治站位，以强共识领会党建引领物业治理工作的重大意义
　　要结合深入贯彻中央八项规定精神学习教育，从着力打造“五宜”友好社区、营造“四个人人”社区治理环境的高度推进，切实把问题清单逐步转化为任务清单和举措清单，解决群众急难愁盼，努力走出一条适应长白街情的党建引领物业治理新路。
　　二是把握工作重点，以实举措抓好党建引领物业治理各项任务落实
　　充分发挥居民区党组织主体责任，发挥党员骨干的先锋模范作用，把思想观念从“他的事”转换为“我们的事”，更好落实物业维修“迅雷响应”、物业服务“质价双升”、机动车停放“纾难解困”等八大宜居攻坚行动。
　　三是坚持协同联动，以硬担当推动党建引领物业治理取得新实效
　　要将党建引领物业治理与“多格合一”等工作一体推进，立足居民区“前沿阵地”、综合网格“枢纽平台”、街道层面“枢纽中枢”三个维度，厘清“一般问题、需调处问题、‘三跨’问题”，形成纵向贯通、横向联动的治理闭环。
　　朱峰表示，物业治理是基层治理的重要组成部分，要从协同推进、多措并举、注重成效三个方面着手，切实发挥党建引领基层治理积极作用，通过多方联动、多点发力、多元共治的模式，积极打造党建引领下物业治理新格局。
　　会上，社区党群办就街道2025年党建引领物业治理专项工作做部署，街道城建中心就街道2025年居住小区物业治理工作做相关提示。
　　充电赋能，领悟“妙招”“良方”要点
　　如何搭建物业治理互动平台？业委会如何规范化运作？停车公约如何制定？小区新能源汽车充电难如何解决？……为进一步增强基层党组织书记物业治理能力和专业服务水平，此次书记沙龙邀请到上海小邻通实业有限公司执行总裁刘巍为大家开展物业治理专项培训。
　　课上，刘巍引入“社区+”治理理念，为大家详细讲述了如何通过智慧赋能的创新服务模式有效提升基层治理的服务能级和服务质量，以“ZHI”赋能，加出社区生活体验度、加出居民群众满意度、加出基层治理新高度。
　　头脑风暴，共解民生服务难点
　　“通过这次解决新能源汽车充电问题的实践，不仅有效缓解了充电桩的安装问题，还减轻了额外的经济负担，并通过‘潮汐式流动’的管理模式，实现了充电桩和停车位的共享，有效提高资源使用率，同时也增强了居民之间的互助与合作精神。”作为“第一个吃螃蟹的人”，李芳在现场分享道。
　　授课结束后，围绕“党建引领下老旧小区机动车充电桩建设”这一热门话题，广远新村居民区党总支书记东多丽，长白路第二居民区党总支书记李芳，延东居民区党总支书记、居委会主任李蔚分别作交流分享，不仅在互动中擦出物业治理“新火花”，也为书记们日常工作开展提供了新思路、新方法和新路径。
　　物业治理作为社区治理的基本单元，是加强和创新社会治理最基础、最有效的切入点和落脚点。下一步，街道将继续以开展强基固本、提质增效、规范赋能“三大行动”为契机，立足全面加强党对物业治理的领导、业委会建设更加规范、物业服务质效双升、居民群众更加满意四大工作目标，聚焦基层治理的“关键小事”，通过强化政治引领、深化体制机制、细化协同功能、优化服务水平，高质量、高水平、高效率推进党建引领下物业治理工作，切实打通服务党员群众“最后一百米”，让基层治理更有温度。