百年公寓天井焕新升级 定海路街道居民自治共建宜居家园
2024-11-20 隆昌公寓位于隆昌路362号,建于20世纪二三十年代,原为葛兰路巡捕房。2004年,隆昌公寓被确定为不可移动文物,2015年8月,隆昌公寓被正式列入上海市第五批优秀历史建筑,这不仅是对它历史的肯定,也是对未来的期许。
随着时间的流逝,人口的流动,隆昌公寓也面临着新的问题:公寓内人口逐渐增多,已有257户、580人居住于此。与此同时,非机动车数量也进一步增加,达到了近160辆,由此带来了非机动车乱停放和充电插座数量无法满足居民需求等问题;公寓天井本就狭小,又硬是挤进了十多台机动车,车辆乱停放,时常出现剐蹭、抢占车位等问题;居民晾晒衣物区域与充电区域存在交叉,非机动车停放阻碍晾晒衣物居民的通行,且非机动车充电又可能引起消防安全的问题。这些问题不仅影响了大家的日常生活,更关乎每一位居民的生命财产安全。
定海路街道通过“四百”大走访了解到隆昌公寓的困境后,立即联系隆昌公寓产权单位卫百辛集团、托管单位大桥物业和社区规划师等共同研究隆昌公寓天井内存在的问题,经过前期排摸、实地勘测、召开居民座谈会等,了解居民所思所想,解决居民所盼所求,决定开始对隆昌公寓天井进行全面升级改造,努力为居民打造一个更加安全、宜居的新家园。
定海路街道对隆昌公寓天井进行全面升级改造,具体措施如下:
重新规划院内空间
通过科学规划,增加停车位,使院内车辆停放有序,并预留消防通道,确保突发情况逃生安全,同时规划垃圾桶摆放区域,提升居民的环境质量,也为紧急情况下的快速疏散提供了保障。
新建钢结构车棚
在公寓天井南、北两侧,安装“L”型非机动车停放车棚,车棚内设置照明、充电插座、消防喷淋、烟感报警装置和监控摄像头等,为居民停车充电提供了极大的便利。
充电桩与晾晒区物理隔离
重新规划充电桩位置,确保与晾晒区域物理隔离,避免相互干扰。在公寓北侧增设专门的晾晒区域,安装固定高低晾衣架,满足不同居民需求。
经过3个多月的谋划、设计和近10余场居民座谈会的“头脑风暴”,隆昌公寓天井改造一步步从一张白纸,变得有模有样。再经过1个多月的精心施工,在257户居民的共同见证下,天井改造顺利完工。改造完成后,居民们自发地成立志愿者队伍,制定了《隆昌公寓居民非机动车管理公约》,加强日常管理,确保改造成果取得长效:
定期清理僵尸车
组织专项清理行动,排查和清理长期停放不动、无人认领的车辆。释放更多的空间,为居民提供更多的便利。
规划消防通道
重新规划和标记消防通道,确保畅通无阻,设置明显标识和障碍物,防止车辆和杂物占用消防通道。
加强安全教育
提高居民自身的安全意识,让安全意识深入人心,共建安全和谐的居住环境。
隆昌公寓天井的升级改造是定海路街道践行“人民城市”重要理念的一次生动实践。从建起来到用起来,再到管起来,百年公寓正一天天发生着变化,焕发出新的生机和活力,一幅“人人参与、人人负责、人人奉献、人人共享”的美好生活新图景正在这里徐徐展开。