为进一步加强了解、深化合作、携手共进，深入学习人民城市重要理念，持续推进城市有机更新，12月26日下午，长白新村街道党工委与区房管局党组开展理论学习中心组联组学习。区房管局党组书记、局长戴弘出席会议并讲话，街道党工委书记、人大工委主任孙辉主持会议，街道党工委副书记、办事处主任冯倍欢出席会议。区房管局、街道党工委中心组成员、居民区党总支书记出席会议。
　　会上，戴弘表示，要进一步把联的优势转化为实的推力，在交流中碰撞思想火花、在互补中提升工作本领、在协同中提炼实践经验。
　　凝心聚智，奏响联学联动“共鸣曲”
　　本次联组学习采取“坐下来”集中学、“走出去”实践悟、“携起手”谋发展，把理论学习同履职实践结合起来，通过对新时期城市工作新形势、改革发展新要求、人民群众新期待的再认识、再思考，在回答好“为什么城市更新”、破解好“如何推动城市更新高质量发展”的时代命题上，进一步凝聚共识、激发干劲，为我们联手共推城市更新奠定了坚实思想基础。
　　乘势而上，发力城市更新“主战场”
　　一直以来，区房管局深入践行人民城市重要理念，持续推进外延拓展和内涵深化，得到了街道的大力支持，建立了深厚的合作渊源。回望昨天，协同推进228街坊106天内实现三个100%协商征收，回应了居民呼声，创造了最大效益，是整体协议搬迁方式在杨浦最大规模的成功探索；立足当下，跨前一步指导、提供政策助力，为228打造保障性租赁住房新标杆形成支撑；系统谋划一体推进“美丽家园”建设，以点带面形成资源集聚、要素叠加效应，联动228周边多层住宅品质提升和整体焕新。展望未来，希望以此次联组为新起点，充分立足街道“大学”“大江”“大厂”三大集聚优势，深度聚焦居住领域城市更新的目标任务，把资源禀赋优势变成创新发展胜势，与街道携手做好城市更新“同题共答”文章。
　　提质焕新，打造美丽家园“新增量”
　　补强弱项提成色。聚焦底数范围、目标任务、提质提标和全过程管理，拟定新一轮“美丽家园”住宅修缮专项工作方案，建立区老旧住宅修缮数据库，对改造范围内房屋按计划、分步骤实施“全面整治”。放大优势增亮色。改造内容将以“1个导则”为指引，突出内涵拓展、精细指引、特质塑造、韧性赋能，鼓励街道根据区域功能定位和街区整体规划，拉长半径、层层扩圈，在“六个结合”基础上同步统筹各条线专项工作，通过政策叠加、要素覆盖、资源统筹，推动项目化集成、片区化改造、整体化呈现，形成从小区、社区到街区整体焕新。希望长白新村街道继续发挥228街坊的辐射带动作用和功能溢出效应，连点、汇线、扩圈打造“安康和美·活力长白”宜居幸福样板，着力提升“长白标杆”的显示度和贡献度。做优增量添暖色。用城市更新赋能社区治理创新，以“精确、精准、精细”为导向，进一步做好数字赋能基层治理文章，研究“智慧类”基层治理应用场景有效整合嵌入，实现“智”“治”齐头并进。
　　围绕如何以人民城市理念推进城市有机更新，孙辉表示：
　　家园美丽上形成合力
　　要提高站位。站在人民城市的高度，以有温度、有力度、有品质的生活，擦亮城市品牌；站在市和区相关要求的高度，注重收集听取意见建议，及时回应关切，寻求业务指导；站在８万居民需求的高度，着力构建宜居、宜业、宜学、宜游、宜养的良好环境。要认识到位。处于中部区域的长白新村街道不破需立，以过细的群众工作和过细的规划设计，抓住城市有机更新的大好机遇，整体把握系统推进各项任务。要找准定位。坚持中心辐射，以228为中心打造“15分钟社区生活圈”，促进周边环境提升；坚持东西联动，东部以228街坊为支点，西部以上海理工大学支点，做好区域规划、空间优化和功能转化；坚持三美协同，促进美丽街区、美丽家园、美丽楼道一体发展，不断为群众幸福“加码”；坚持整体推进，重视合作协调，实现资源共享，推动打造长白“美丽家园”品牌亮点。
　　治理智能上精准发力
　　一是智慧化社区建设。结合“15分钟社区生活圈”蓝图行动规划，形成数治治理行动方案，推出“8+12+X”的数治长白治理内容，围绕停车管理类、智慧养老类、政务服务类等8个门类做深化和拓展。二是数字化赋能治理。强化“电瓶车充电安全管理平台”场景应用，落实居民区非机动车充电桩场景项目，将居民区现有的非机动车点位车库进行升级并接入到街道“一网统管”管理应用平台。三是精细化服务为民。依托区房管局政策支撑，做细做实多层住宅电梯加装工作，在宣传和广泛征求民意中完善服务方案，稳扎稳打推进加梯工程。
　　228扩圈补短上接续用力
　　围绕打造城市更新示范标准间的要求，深度聚焦“1+3+3+5”指导原则，推动228街坊成为“重现风貌、重塑功能、重赋价值”的城市更新新地标。“1”，就是牢牢把握人民城市重要理念，持续服务周边居民群众，进一步彰显228街坊历史价值、社会效益、经济活力。第一个“3”，就是坚守“三个上海”功能定位。进一步彰显228街坊定位和价值，努力实现建筑可阅读、街区可漫步、城市可记忆。第二个“3”，就是扩充“三个圈层”建设格局。推动“内圈”“中圈”“外圈”由内而外、由近及远、由点到面、由易及难系统实施，不断扩圈补短，把规划蓝图转化为施工图、实景图。“5”，就是植入“5个立面”整体规划。将整个228街坊及其周边区域乃至更大范围视为一个系统有机体,实现周边覆盖8至10万人区域内的慢行系统、绿化布置、城市家具、标识标牌等全域焕新、整体呈现。
　　会上，区房管局副局长殷旭东领学《党的十八大以来习近平总书记关于住房领域有关工作重要论述摘编》“关于城市建设发展工作”部分节选，街道党工委副书记胡建冬领学《习近平关于城市工作论述摘编》“统筹生产、生活、生态三大布局，提高城市发展的宜居性”部分节选。街道办事处副主任朱峰、区房管局副局长吴传婷作交流发言。
　　会前，区房管局中心组成员实地调研了控江路18弄居民区，参观了上海工人新村展示馆。