1月5上午，2021年杨浦区重大项目集中启动仪式在凯德新江湾商办中心项目现场举行。区委书记谢坚钢宣布重大项目集中启动。区委副书记、区长薛侃为长海路街道（浣纱）综合为老服务中心揭牌。区委副书记邓小冬主持。区委常委、副区长周海鹰介绍启动项目基本情况。副区长陈志康、李雅平、赵亮、徐建华、曹曦出席。区各相关部门、街道、区管企业集团主要负责人参加。凯德集团（中国）、上海卫百辛（集团）有限公司代表建设企业发言。

　　本次集中启动项目既有凯德新江湾商办中心、百旌中心、“77街坊”租赁住房、中交集团上海总部项目等重大产业及配套项目，总投资额100多亿元，也有杨浦、宝山“区区对接”的绥芬河路、政涟路、经一河桥、纬七河桥、纬六河桥的“两路三桥”市政工程项目，还有控江医院医技综合楼、河间路养老服务中心、长海路街道综合为老服务中心、水丰路小学改造等社区民生项目。这些重大项目一头连着发展，一头连着民生，对杨浦建设高标准人民城市实践区、高能级科技创新引领区、高水平社会治理先行区、高品质生态生活融合区的“四高城区”具有重要意义。

　　2021年是“十四五”的开局之年，也是中国共产党成立100周年。杨浦将通过加大招商引资、“双十”工程建设、重大项目落地力度，各环节发力、全周期提速，推动各项工作早部署、早启动、早落实，牢牢掌握全年工作的主动权，以推动高质量发展的新成效、打造高品质生活的新实践、提升高效能治理的新面貌，为建党100周年献礼，为建设“四高城区”打好基础。

　　2020年及2021年重大工程项目建设基本情况

　　2020年区重大工程项目由年初65项增至78项，增长率达20%，其中列入市重大工程21项，新开工项目由原计划16项60万平方米增加至26项118万平方米（其中产业功能性项目开工88万平方米，在建128万平方米，竣工73.4万平方米），接近翻番，实现了历史性突破，为十三五建设领域的圆满收官献上浓墨重彩的一笔。

　　2021年杨浦区计划安排重大工程项目共100项，其中正式项目80项，预备项目20项。新开工项目29项，总建筑面积约171万平方米，较2020年增加45%；建成项目30项，总建筑面积约67万平方米，较2020年增加57.8%；在建项目26项，总建筑面积约200万平方米，较2020年增加56%；其中当年开工并建成5项。

　　凯德新江湾商办中心

　　凯德集团是亚洲知名的大型房地产集团，本次开发的“凯德新江湾城商办项目”，占地面积9941平方米，拟建总建筑面积47603平方米。计划于2023年上半年度投入运营，运营后将提供办公及商业面积37000多平方米。

　　结合杨浦区特有高校资源，和适合孵化互联网、高科技企业的特点，项目将融合区域大创智绿轴，为内外公众提供了一处集办公展览、运动健身、休闲娱乐、聚会的综合性场所。

　　百旌中心

　　百仙集团业务涉及房产开发、建筑建造、酒店、金融等多领域多元化的发展。其开发的百旌中心项目以办公为主体，包括配套商业、自营连锁酒店等，将打造成为一座服务齐全的商办综合体。

　　该项目除了为百仙集团总部量身打造，按照区域整体规划要求，着重引进科创型企业。地处五角场城市副中心，还将建设一座公交枢纽站，贯通周边相邻地块的地上地下空间，实现公交-地铁零换乘，优化激活区域交通。

　　“77街坊”租赁住房

　　杨浦区江浦路街道77街坊租赁住宅项目是卫百辛集团开发建设的第二个租赁住宅项目。本项目位于江浦路长阳路，紧邻地铁12、18号线，占地面积3500平方米，建筑面积1.5万平方米，计划于2022年底前竣工，建成后将为本区提供租赁住宅200余套，其服务半径连接涵盖了杨浦滨江和长阳路大创谷两大功能区。

　　结合区位特点，将聚焦区域内高端国际化产业人才和创新人才的安居需求，建设成为集智能体验、科技创新、生态环保为一体的高端服务式公寓，打造高品质的生态人文社区，助力杨浦四高城区建设。

　　两路三桥

　　绥芬河路（国江路—政涟路）、政涟路（国帆路—军工路铁路）新建市政配套项目，是经市房管局审批立项，杨浦、宝山“区区对接”的新建配套道路。两项目同步实施。

　　绥芬河路项目全长1043.10米，红线宽度24米，一次辟通双向二块二慢车行道和人行道，新建经一河、纬七河两座桥梁及护岸，项目总投资8826.47万元；政涟路项目全长524.57米，红线宽度24米，一次辟筑双向二块二慢车行道和人行道，新建纬六河桥一座，项目总投资4114.15万元。“两路三桥”项目的实施，有助于完善杨浦新江湾城、宝山淞南镇路网贯通，打造新江湾花园城区，提升区域营商、居住环境。

　　控江医院医技综合楼

　　控江医院总占地面积10120平方米，该工程将拆除原行政楼及辅助楼1465平方米，新建一幢医技综合楼，同时改建原门诊楼及其他医院建筑。

　　新建医技综合楼总建筑面积14707.33平方米，地上六层，地下两层，其中地上1层将设置急诊、2-5层设置全院主要的检查医技功能、6层设置办公，主要设备机房、食堂将转移至新建地下一层，结合下沉庭院设置，具有良好采光通风。预计2023年6月竣工。

　　河间路养老服务中心

　　大桥街道第二综合为老服务中心，位于河间路237号1号楼1-2层，总面积约2000平方米，是集养老顾问、日间照料、老年助餐、康养结合、智慧养老、认知干预、康复辅助、适老体验等多项功能为一体的综合性为老服务场所。

　　长海路街道综合为老服务中心

　　长海路街道（浣纱）综合为老服务中心位于国顺东路20号，建筑面积超1000平方米。中心集托养、智养、医养、康养、体养、文养“六养融合”为一体，打造嵌入式多功能的为老服务综合体。

　　中心设有睦邻小厨、老年活动室、长者照护、老年人日间服务等多项功能，并注重发挥为老服务的枢纽作用，服务半径覆盖国顺东路26弄、洪东、浣三、黄兴绿园、东岸新里等周边8个居委，为满足未来多元化助老服务需求提供资源保障。

　　水丰路小学改造

　　水丰路小学位于水丰路299号，将拆除原有构筑物，新建一栋教学综合楼，主体4层，局部3层。学校规模为25班小学。工程总用地面积9224.2平方米，地上建筑面积9999平方米，地下建筑面积5677平方米，总计15676平方米。总体绿化率为35%。